Baujahr: 1974, 1977, An- und Umbau 2005

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Grundstück: ca. 747 m² (nach Neuvermessung)

 

Wohnfläche gesamt: ca. 388 m²

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Kaufpreis: € 495.000,00

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Beschreibung: Dieses geräumige Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Platz für die Großfamilie oder eignet sich zur Eigennutzung mit Vermietung. Für die Fahrzeuge stehen 3 Garagen und mehrere Stellplätze zur Verfügung. Auf dem rückwärtigen Grundstücksbereich befindet sich eine Gartenfläche mit Gartenlaube. Diverse Nebenräume sind zur Unterbringung allerlei Gerätschaften ebenfalls im Erdgeschossbereich vorhanden. Das Haus ist teilunterkellert.

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Kellergeschoss: teilunterkellert, Heizung und Kellerräume

 

Erdgeschoss: 3-Zimmer-Einliegerwohnung mit Küche, Bad, WC und Flur, 3 Garagen, Abstellraum, Nebenraum und Gartenlaube

                              

Obergeschoss: 2 miteinander verbundene Wohnungen mit insgesamt 9 Zimmern, 2 Küchen, 3 Bäder, 4 WC, 2 Balkone mit Blick in den Hof und in den Garten

 

Dachgeschoss: weitere Ausbaumöglichkeit (kein Grundriss vorhanden)

 

Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Öl-Zentralheizung aus 2005.

 

Das Haus ist mit Parkett-, Fliesen-, Teppich- und PVC-Böden ausgestattet.

 

Die Wohnungen sind bezugsfrei!

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​Energieausweis: 141,1 kWh/(m²*a), E, (verbrauchsorientiert), Baujahr 2005 

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​Heizung: Öl-Zentralheizung

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Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt.